Christiane Schuckmann Immobilien
Technische Sachbearbeitung
Die technische Sachbearbeitung stellt die schnelle Umsetzung von Reparaturen sicher. Die zügige Mängelbeseitigung schützt vor großen und teuren Sanierungsmaßnahmen. In der technischen Sachbearbeitung Ihrer Immobilie sorge ich dafür, dass jederzeit alle aktuellen Gesetze und Vorschriften umgesetzt werden, z. B. Energieeinsparverordnung. Ich helfe Ihnen bei der Beantragung von Fördermitteln.
Im Rahmen der technischen Sachbearbeitung biete ich an:
Im Rahmen der technischen Sachbearbeitung biete ich an:
- Überwachung, Abrechnung und Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Einholung und Abstimmung von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen und Angebotsspiegeln
- Steuerung, Überwachung und Einweisung von Hausmeistern, sofernerforderlich
- Überprüfung und Verwaltung von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Erstellung von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen sowie Steuerung der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Fachfirmen
- Beauftragung von Sachverständigen bei Versicherungsschäden oder bei Wertschätzungen
- Verfolgung und Überwachung von Gewährleistungsansprüchen inkl. Bürgschaften
- Werterhaltungsmaßnahmen, d.h. Überwachung des baulichen Zustandes
- Erstellen von Investitions- und Instandhaltungsplänen
- Beantragung von Fördermitteln
- Bauregie bei der Durchführung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehung mit Fotodokumentation